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    法制晚报・意见静态 李夏温州平阳万达广场投资有限公司售楼部置业垂问傅某,谎称找他买万达商品房能打折,并利用偷出来的公司和谈和收条,骗21名购房人1213万余元。 日前得悉,傅某因合同欺骗罪被判无期徒刑后,购房人何某将万达公司起诉索赔,温州市中级法院终审认定万达公司办理渎职,应承担七成的补偿责任。 万达员工以能买单元扣头房为名 骗21人1213万 2014年10月,万达公司作为促销手腕推出了“商铺置换”的优惠活动,即客户可将手中的商铺置换成本身相中的其余商铺,但该商铺现价不能低于客户手华夏购商铺合同价的80%,置换后由万达公司就新旧商铺的差价开具一收款收条。 差价款可用来抵价购置万达公司其余商品房或商铺,也可向他人让渡,如需让渡的,让渡方和受让方须到万达公司售楼处确认,并由万达公司出具代付款申请书由出让方署名,受让方失掉该申请书就可抵价购房。 2015年4月16日,何某经由过程朋友向时任万达公司售楼部置业垂问傅某了解到万达公司推出的购房优惠活动,遂与其联系相干购房事宜。 万达置业垂问傅某虚拟了经由过程其购置万达公司开发的商品房可享用扣头的现实,并利用擅自盗取的盖有万达公司公章的空白商品房认购和谈书同何某签约。 和谈商定了商品房地位、价格及付款体式格局,但未商定定金条款、订立时间及违约责任。 和谈订立后,何某于当天向傅某个人帐户打款10万元,之后又四次汇款至傅某个人帐户总计842568元。傅某收款后给何某出具了其从公司盗取的盖有万达发票专用章及公司财务人员署名的收款收条,收条上记录金额为1293823元。 傅某未将收到的款项交给单元,局部用于个人打赌挥霍。别的,何某用相同方法,欺骗包孕何某在内21位购房人购房款1213万余元,均未偿还。 该案产生后,公安机关追回赃款71.79万元。2016年3月22日,温州市中级法院以欺骗罪判处傅某无期徒刑,并责令其退赔赃款。 一审:万达公司监管不严有过错 担责七成 何某将万达公司告上法庭,请求法院讯断万达公司补偿其842568元及利钱失落。 一审法院经审理认为,该案双方签署的商品房认购和谈系商品房买卖双方为订立商品房买卖合同而订立的预约和谈,在法令性质上仍属于合同,因而该当合乎合同的成立要件和生效要件。

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